Aggiornamenti:
“Alla luce degli approfondimenti e delle disamine effettuate, anche dopo essere intervenuti come consulenza esterna ed aver fermato diversi Superbonus, si sconsiglia vivamente procedere a fronte degli enormi rischi per i singoli proprietari.”
News 01.08.2022:
“Il Fondo monetario internazionale chiede di rafforzare ulteriormente i controlli sull’erogazione del “Superbonus” al 110% sull’edilizia e di ridurre il livello del sussidio, che reputa “eccessivo”. Sconsigliato procedere.“
Premettiamo che il SB110 è davvero un’occasione senza precedenti storici.
Abbiamo la possibilità di recuperare e valorizzare il patrimonio edilizio e portarlo a livelli mai visti sotto il profilo della sicurezza e dell’abbattimento dei consumi.
In primis, è d’obbligo consigliare di fare molta attenzione ed avere pazienza prima di partire con qualsiasi progetto, poiché ad oggi, questa “super agevolazione” è un’operazione molto delicata che può mettere in serie difficoltà il Committente.
Ad oggi stiamo continuamente analizzando a fondo tutti complicati steps attuativi e gli aggiornamenti (faqs,..) per fornire un servizio completo, seguendo con la massima attenzione tutti i rigorosi passaggi per farsì che i nostri clienti possano usufruire di tale enorme possibilità in tutta tranquillità (presente e futura).
Ciò che ancora possiamo suggerire, sulla base dell’esperienza di questi mesi, e di tutti i progetti che stiamo seguendo sia per condomini che per unità singole/appartamenti, ville ed immobili storici, è di stare molto attenti nel partire affrettatamente con l”affidare incarichi a “Società che promettono pacchetti tutto incluso”, poiché, e qui lo dobbiamo ribadire, questa è una materia non poco intricata che va seguita con attenzione. E’ anche da ricordare e sottolineare che, dato il momento storico e le poche certezze relative sia alla continuità dell’operato degli attori coinvolti (imprese, fornitori) che della disponibilità dei materiali, è bene premunirsi di tutte le possibili precauzioni e garanzie legali ed assicurative. In caso contrario, ovviamente, consigliamo di non procedere. I rischi per la Committenza, che nella maggior parte dei casi non viene informata a dovere, sono troppo alti.
Di seguito abbiamo semplificato, per tutti coloro che si approcciano per la prima volta, i passaggi necessari per l’accesso al SB110.
Fase 1- Concept/Ideazione
I Professionisti abilitati eseguono un indagine approfondita dell’immobile (anche con preliminare accesso agli atti) e comunicano le eventuali mancanze/difformità al Cliente. Valutano globalmente tutte le operazioni da eseguire prima di partire con i progetti attuativi per la riqualifica energetica e sismica.
Fase 2- Progettazione/Design
I Professionisti abilitati e il coordinatore alla sicurezza procedono con la valutazione, le analisi e la tipologia degli interventi da eseguire secondo i procedimenti normativi.
Fase 3- Esecuzione
I Professionisti coordinati dallo Studio eseguono i lavori di riqualificazione ed efficientamento energetico seguendo attentamente tutte le operazioni.
Fase 4- Chiusura Lavori
I professionisti coordinati dallo Studio, sempre con l’ausilio di un commercialista (aggiornato in materia) e di uno studio legale, radunano tutta la documentazione per consegnarla all’Agenzia delle Entrate entro la data preposta.
Pre-avvisiamo che per l’alta richiesta di questo tipo di progetti, e per garantire sempre una elevata qualità del nostro operato, consideriamo solo un numero ristretto di richieste. Di seguito il modulo per contattarci:
studioanghileri.com 